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子育て世帯のマンションリノベーション

静岡市 リノベーション事例
静岡市 リノベーション前の様子

|施工前の住まいとご相談内容

焼津市で、築28年のSRC工法マンションを自宅マンションリノベーションした施工事例です。

既存の住まいは、独立型のキッチンがリビングとのつながりを分断し、家族が集まる場所に少し閉じた印象を与えていました。隣接する和室も凹凸が多く、空間全体としては広さがありながら、暮らしの中で伸びやかに使いきれていない状態でした。

子育て世帯の住まいとして大切にしたのは、家族の気配が自然に届くこと。キッチンに立つ人、リビングで過ごす子ども、廊下や水まわりを行き来する家族が、別々の場所にいながらも、ゆるやかにつながる間取りを目指しました。

マンション特有の構造条件を確認しながら、リビング・キッチン・個室・収納・水まわりの関係を整理し、限られた床面積の中に、明るさと使いやすさが共存する住まいを計画しました。

|リノベーションで行ったこと

リビングで過ごすお子様の様子が自然に見えるよう、キッチンは対面式に変更しました。

キッチンまわりの壁を取り払い、リビングとの視線をつなげることで、空間の圧迫感をやわらげています。料理をする、食事をする、遊ぶ、くつろぐ。それぞれの時間がひとつのLDKの中で重なり合う、子育て世帯に合う住まいへ整えました。

既存の和室だった空間は、フローリングの子ども部屋へ。将来の成長に合わせて使い方を変えられる、余白のある場所としています。リビングには木製の小窓を設け、採光とデザインのアクセントを加えました。光や視線が抜けることで、部屋同士の関係もやわらかくつながります。

玄関を入ってすぐの廊下には手洗い洗面を配置。帰宅後すぐに手を洗える動線をつくり、来客時にも使いやすい計画としました。

脱衣所まわりにはランドリースペースとウォークインクローゼットを設け、洗う・干す・しまうまでの流れを短く整理しています。浴室側から玄関側へも抜けられる回遊動線にすることで、日々の家事と家族の動きが滞らない間取りになりました。

限られたマンションの一室の中で、視線の抜け、収納、家事動線を丁寧に整えた、子育て世帯のためのマンションリノベーションです。

Project Overview

エリア:焼津市

築年数:築28年

工期:3.5ヶ月

床面積:67.44㎡

形態:中古を買ってリノベーション​

リノベーション費用:1000万~1500万

構造:SRC工法

家族構成:ファミリー

建物種別:マンション

主な工事内容:間取り変更・対面キッチン・造作洗面台・ランドリースペース・ウォークインクローゼット・回遊動線

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