引き継いだ家の再生

｜施工前の住まいとご相談内容

静岡市にある築35年の木造住宅を、持ち家リノベーションした施工事例です。

以前は賃貸住宅にお住まいでしたが、相続されたご実家を活かし、お子様の進学をきっかけに全面改修を行うことになりました。現在のお住まいから少し距離はありましたが、第一希望の進学先に近い立地であることも、住み替えを決める大きな理由になりました。

既存の間取りは、この年代の戸建て住宅によく見られる構成で、北東側にダイニングキッチンが配置され、冬の寒さや採光、家事動線に課題がありました。

一方で、建物には十分な広さがあり、間取り変更や断熱改修、耐震補強を行うことで、家族が暮らしやすい住まいへ再生できる可能性を感じました。

｜リノベーションで行ったこと

ご予算とのバランスを踏まえ、1階は暮らしの質を高めるために大きく間取りを再構成し、2階は既存の区画を活かす計画としました。

住まいの中心となるLDKは南側に配置し、東西方向に伸びる構成にすることで、2面の開口から安定した採光を確保。明るく開放感のあるリビング・ダイニングへと生まれ変わりました。

水まわりは、かつてキッチンがあった位置へ集約。脱衣室からファミリークローゼットへつながる動線を計画し、洗濯・収納・身支度がしやすい家事動線に整えました。共働きで多忙なご家族の暮らしを想定し、日々の負担を減らせる間取りとしています。

構造面では、耐震補強に加えて制振装置を採用し、建物の安全性と将来性を高めました。あわせて断熱改修を行い、季節を通して快適に過ごせる住環境を整えています。

築35年の木造住宅を、今の家族の暮らしに合う戸建てリノベーションとして再生した事例です。