築45年の賃貸マンション再生

｜施工前の住まいとご相談内容

静岡市で、築45年のRC造賃貸マンションをリノベーションした施工事例です。

既存の住まいは、キッチンが壁付けで、奥にテーブルを置くような昔ながらのダイニングキッチンでした。各部屋には扉があり、家族で住むには少し窮屈で、一人暮らしには部屋が細かく分かれすぎている印象がありました。

一方で、角部屋であることから光の入り方には可能性がありました。部屋を区切ることで暗くなっていた場所も、間仕切りを整理すれば、明るさと広がりを感じられる一室へ変えられる状態でした。

賃貸マンションとして、限られた予算の中でどこまで印象を変えられるか。単にきれいに直すのではなく、住む人が「ここで暮らしたい」と感じられる余白と個性をつくることを意識しました。

｜リノベーションで行ったこと

既存の各部屋を区切っていた扉を撤去し、全体をゆるやかにつながるオープンな一室へ再構成しました。

角部屋の窓から入る光が奥まで届くように、視線と光の通り道を整理しています。部屋が一体になることで、床面積以上の広がりを感じられる住まいになりました。

もともと奥まっていたダイニングキッチンは、余白のあるキッチンスペースへ変更。食卓を無理に押し込むのではなく、暮らしの中心を自由に決められるよう、すっきりとした構成にしています。

壁や天井には落ち着いた色を取り入れ、配管や既存の要素も空間の表情として活かしました。賃貸マンションでありながら、均一な内装ではない、少し個性のある住まいに整えています。

築45年のRC造マンションを、空室対策としてだけでなく、住む人の暮らし方に余白を残す一室へ再生した賃貸リノベーションです。