庄福町のマンション

｜施工前の住まいとご相談内容

静岡市で、築45年のSRC造マンションを購入し、二人暮らしに合わせてリノベーションした施工事例です。

築年数はかなり経過しており、室内の内装はほぼ使えない状態でした。一方で、マンションとして大切な修繕積立金が確保されていたため、建物全体の維持管理面を確認したうえで、改修に踏み込むことができました。

住戸は最上階にあり、ロケーションも良く、窓の外にはハイサッシが広がっていました。暗く寒い印象のある既存の間取りでしたが、光の入り方には大きな可能性がありました。

そこで、既存の空間をただ新しくするのではなく、最上階の明るさを受け止めながら、二人暮らしに合う「明るく温かい部屋」をテーマに計画を進めました。

｜リノベーションで行ったこと

まずは、部屋全体の印象を決める床材から検討しました。

無垢材は遮音性能との関係で採用に慎重な判断が必要でしたが、この住まいでは「明るく温かい部屋」をつくるため、杉の無垢床を選びました。やわらかな木の表情が光を受け止め、室内全体にあたたかさを生んでいます。

料理好きな住まい手にとって中心となるキッチンは、住まいの中央に配置しました。キッチンタイルが空間のアクセントになるよう、杉の床以外は白を基調にまとめ、素材の表情が引き立つように整えています。

白い壁は光をよく反射し、最上階の明るさを室内全体へ広げてくれます。築45年の中古マンションでありながら、窓から入る光、杉の床、タイルの色合いが重なり、明るく温かい住まいになりました。

古いマンションの持つ条件を見極めながら、二人暮らしのための心地よさを丁寧に整えた中古マンションリノベーションです。