オフィスから住まいへ

｜施工前の住まいとご相談内容

静岡市で、築43年の鉄骨造建物を購入し、オフィスから住まいへリノベーションした施工事例です。

作業場付き住宅を希望されていたお客様からのご依頼で、物件確認からご相談をいただきました。

もともとはオフィスとして使われていた建物でしたが、用途を変えて住居として使う計画でした。築年数は経過していたものの、鉄骨造で建物の状態も確認しながら進められる物件だったため、購入しても大丈夫だとアドバイスしました。

お客様のご要望を整理しながら、総予算に納まるようにプランニングと見積りを進めました。

既存の1階は作業場や事務所としての使い方を残し、2階を住まいの中心として整える計画です。

｜リノベーションで行ったこと

1階は作業場と事務所として、既存の空間をできるだけ活かしました。

2階は、ワンルームの中にLDKと寝室を配置するスタイルで計画。大きく料理をする暮らしではなかったため、キッチンは奥まった位置にコンパクトにまとめました。

一方で、トイレ・洗面・収納はリビングを中心に南側へ配置し、部屋をなるべく細かく区切らず、広がりを感じられる間取りにしています。

お客様のお好みは、無骨で格好よいデザインでしたが、打ち合わせを重ねる中で、少しやわらかさも感じられる清潔感のある空間へ整えていきました。

築43年の鉄骨造建物を、オフィスから二人暮らしの住まいへ再生した中古住宅リノベーションです。