泉町の家

｜施工前の住まいとご相談内容

静岡市で、築35年の鉄骨造住宅を購入し、リノベーションした施工事例です。

既存の建物は、1階が写真スタジオ、2階の一部が住居として使われていた物件でした。玄関も2階にあり、一般的な住宅とは少し異なる構成でした。

中古住宅を購入してリノベーションを検討されていたお客様と一緒に内覧したところ、水まわりの位置は大きく変えずに活かせる一方で、大規模な間取り変更によって十分に暮らしやすい住まいへ再生できる物件だと判断しました。

また、1階の元スタジオ部分をビルトインガレージにしたいというご要望がありました。静岡駅に近い立地で駐車場の確保が重要だったこともあり、ガレージ計画は大きなポイントになりました。

｜リノベーションで行ったこと

1階は元写真スタジオの空間を活かし、ビルトインガレージとして再構成しました。

もう一つの大きなご要望は、「2階の住居へ車庫から直接上がれるようにしたい」ということでした。既存の構造や動線を確認しながら、階段の位置や玄関まわりを検討し、ガレージから住まいへつながる動線を整えました。

2階は、家族が過ごしやすい住居スペースとして大きく間取り変更しています。キッチンや畳スペース、リビングのつながりを考え、明るく開放感のあるLDKに整えました。

階段の上がり口には大きなガラスを入れ、玄関まわりに印象的な抜け感をつくっています。既存の鉄骨造住宅の特徴を活かしながら、ガレージのあるファミリー向けの住まいへ再生した中古住宅リノベーションです。